Immeuble de bureaux proximité centre ville d’Arras

Bureaux

- pièces
- 540 m²
995 000 €
62000
Arras
Réference : 5

Les essentiels

  • Surface Surface 540m²

Intérieur

  • Surface Surface 540m²
  • Chaudiere Gaz

Extérieur

Description du bien

Situé à seulement 5 minutes à pied du centre-ville et de la gare d'Arras, l'agence PROVEUX vous propose cet immeuble bourgeois d'exception à usage de bureaux, développant environ 540 m2 utiles.

Réparti sur 3 niveaux d'environ 180 m2 chacun, il offre une configuration idéale :

- Au rez-de-chaussée : Un grand hall d'accueil, une salle d'attente et 7 bureaux fonctionnels (de 9 à 27 m2).

- Au 1er étage : Un palier desservant 6 bureaux (13 à 23 m2), une grande salle de réunion ainsi que l'espace sanitaires.

- Au 2ème étage : Un palier, 9 bureaux (10 à 20 m2) et de nombreux rangements.

- Au sous-sol : Différents espaces de stockage, une zone d'archives et le local chaufferie.

Les atouts majeurs : L'ensemble est en excellent état d'entretien. Sa structure en cloisons légères offre une modularité totale pour adapter les espaces à vos besoins. De plus, sa situation sur un des axes principaux d'Arras confère à cet immeuble un effet vitrine exceptionnel, ainsi qu'une facilité d'accès et de stationnement inégalables.

Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
199 kWh/m².an

Émission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
32 kgeqCO2/m².an

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre :
et €

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Localisation du bien

Les essentiels

  • Surface Surface 540m²
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