LOCAL D’ACTIVITÉ DE 91 M2 PARKING PRIVATIF PROXIMITÉ GARE

Local D'activité

- pièces
- 91 m²
155 000 €
62000
Arras
Réference : 9

Les essentiels

  • Surface Surface 91m²

Intérieur

  • Surface Surface 91m²

Extérieur

Description du bien

L’Agence Proveux vous propose à la vente ce local d’activité d’une superficie d’environ 91 m2, idéalement situé à proximité de la gare.


Implanté sur une parcelle de 209 m2, ce local offre différentes possibilités d’aménagement et conviendra parfaitement à une activité professionnelle, artisanale ou de stockage.


Le certificat d’urbanisme permet la réalisation d’une habitation en R+2 en lieu et place du local existant. Cette réalisation reste toutefois soumise à l’obtention d’un permis de construire.


Cette possibilité offre un véritable potentiel pour un projet de transformation ou de reconstruction à usage d’habitation.


À l’extérieur, vous bénéficierez d’un parking privatif permettant le stationnement d’environ 5 véhicules, avec un accès sécurisé par portail motorisé.


Sa situation à proximité de la gare constitue un véritable atout, offrant une accessibilité appréciable et de nombreuses possibilités pour un futur projet.




Les atouts :

Local d’activité d’environ 91 m2
Certificat d’urbanisme permettant la réalisation d’une habitation en R+2 en lieu et place du local existant
Projet soumis à l’obtention d’un permis de construire
Parcelle de 209 m2
Parking extérieur pour environ 5 véhicules
Portail motorisé
Proximité de la gare



Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez l'Agence Proveux au 06 37 30 47 51.

Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Émission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre :
et €

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Localisation du bien

Les essentiels

  • Surface Surface 91m²
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